小程序&&公众号
居田网
资讯首页 二手资讯 商业动态 泰国房产 国内楼市 优惠活动 看房日记 工程进度 新房资讯 本地楼市 租房资讯 楼市焦点 政策法规

来北戴河买房别被忽悠!

2019-06-29 00:00:00 来源:居田网 点击 评论
蔚蓝海岸

蔚蓝海岸 12000元/m²

   址:秦皇岛市北戴河洋河入海口西200米

销 售 电 话 :4001880502转666

  商:秦皇岛润海房地产开发有限公司

     近期随着暑期来临,越来越多的家庭带着孩子来海边休闲度假,享受海滨小城的生活,家庭条件不错的中产阶层,大部分都考虑海边的房子,让家庭享受5+2的度假生活;那该如何挑选楼盘?中间有没有坑呢?居田网踩盘猫给您一些提示建议:

      秦皇岛属于旅游城市,沿着海边的楼盘大部分都是文旅项目立项,产权40年跟商业立项没啥别,目前这类房产没有限购政策,贷款政策按商业项目来办理,最多只能贷款50%,贷款期限最长不超10年,会造成部分有意向贷款买房的朋友,首付有压力,每月月供压力上升这类楼盘是劣势,当然不差钱就可以忽略这点;但是因其地理位置优越,也吸引大量喜欢海景房的朋友入手,目前人气不错的楼盘:蔚蓝海岸北戴河孔雀城、万科拾光海湾孔雀庭院等这些项目都是40年产权,没有限购政策加持。

      有没有70年产权立项的住宅类亲海项目呢?有,踩盘猫朋友最近刚入手的高铁旁的万科米哈斯小镇,就是70年产权的住宅,首付30万左右就能拿下一套72平米的洋房;另外还有华夏幸福开发的孔雀城公园海项目也是70年产权。

11.jpg

      最后建议有意入手的朋友,再选择楼盘除了看项目位置、地段,更需要注重开发商品牌以及后期物业管理,对物业的保值升值会有很大的关系;切莫贪图房价便宜,购买产权有瑕疵,小开发商的期房项目,防止后期烂尾以及物业贬值的风险。

        居田网暑期每周会发看房班车,北戴河明星楼盘带您转个遍!

                          微信图片_20190522171012.png

            预约班车请添加微信:18500206391兰经理

  

用微信扫一扫,分享至好友和朋友圈