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曼谷RAMA9中心区地铁房,低首付,无息付款LIFE ASOKE HYPE——亚洲豪庭项目

2019-09-11 作者:踩盘猫 来源:居田网 点击 评论

亚洲豪庭外立面

  • 项目信息

项目名称:LIFE ASOKE HYPE(简称LAH)
开发商:AP
产权性质:永久产权
项目特色:低门槛,首付无息分期,投资房,自住房,地铁房,RAMA9商务区中心
项目位置:ASOKE-DINDAENG路,距离地铁RAMA9站步行350米
占地面积:5-0-10莱
项目类型:独栋40层高端住宅公寓
项目户数:1253间住宅+4间商铺
户型类别:
1、STUDIO:25.5AQ.M
2、一房一厅:30-32SQ.M
3、一房PLUS:35-40SQ.M
4、48.5-64SQ.M
停车位:524(占比42%)
配套设施:花园慢跑道,空中观景花园,7楼+40楼双泳池设计,空中玻璃走廊,空中健身房,高空会客区,共享工作空间
物业费:50泰铢/平米/月(一年一付)
大楼维修基金:500泰铢/平米(一次性付清)
交房日期:预计2021年Q2
交房标准:精装修——天花板,地板,白墙,厨房,卫浴,空调
均价:14万泰铢/平米  
付款方式:
1、定金(根据户型而定)
2、合同金5%
3、首付款20%分26-34个月支付(无息分期)
4、尾款75%交房时付清

备注:所有公共设施,停车位均包含在物业管理费中,无需额外付费且不计算公摊面积哦~



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曼谷RAMA9核心区域

最后一个单价低于15万泰铢的项目

AP集团life系列新盘——Life Asoke Hype


  • RAMA9区域介绍


     2018年来曼谷,还不懂RAMA9你就“输”了

在泰国曼谷,是隆/沙吞、暹罗、素坤逸,这些曼谷传统早已被人们所熟知,这些区域是曼谷最早发展起来的区域,是老牌的CBD,商业中心,高楼林立中不乏世界500强企业集团总部、大使馆办公区、高档公寓、豪华购物中心和酒店,繁华而热闹,尽显都市之华美。

但是由于随着城市的不断发展,曼谷老牌城区的土地已经被开发殆尽,导致目前这些区域土地稀缺,近乎饱和,房价、租金每年上涨,已经到均价25万泰铢一平米的价格。为迎合曼谷的迅速发展及城市扩容,跟上人们对新兴区域需求的脚步,曼谷CBD2.0——Rama 9区华丽亮相!

作为泰国曼谷目前发展成熟且未来拥有巨大潜力的CBD,Rama9的项目也受到大量投资客的关注,从2018年年初ONE9FIVE项目到近期的IDEO RAMA9,都在短时间内售罄,IDEO RAMA9更是创造了日光盘的奇迹,在发售的24小时内一抢而空。

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为什么拉玛九核心区的项目如此火爆?

黄金地理位置

Rama9地区以MRT地铁Rama9站为轴心,向西可到素万那普机场,向南直达素坤逸CBD,连接Thonglor及Ekamai等日本富人区。

豪华区域发展规划

一、核心商业区

该核心商业区已建成central grand rama9 branch尚泰百货帕楠告分行(尚泰百货是泰国最大的连锁百货公司);华为东南亚总部,中国大使馆,True(正大集团电信部门)总部大楼,泰国国家住宅银行总部,MCOT泰国大众传播机构第九电视台总部,GrandMercure Hotel,IT mall(电脑城),莲花超市(Tesco Lotus),Thai Insurance,Dhipiya insurance和AIA等三家保险公司,泰国证券总部,The Ninth Tower(甲A写字楼),联合利华总部,New world hotel(香港新世界五星级酒店管理公司)

二、办公楼林立,生活配套完善

区域内有顶尖的办公楼及生活配套,例如The Street购物中心、Show DC免税商场、尚泰百货Rama9。成熟的商圈吸引着更多商务白领群聚于此,激励着周边公寓楼市的价格涨幅。无论是从公寓购买亦或是租赁配套方面都体现着巨大的潜力!如今的Rama 9商圈影响力更是辐射以Rama 9地铁站为中心向外延伸2公里以外。交通的便利,也让更多人选择在辐射区域投资租赁型公寓。

三、曼谷绿肺——市中心宜居区域

项目所在区域还拥有曼谷绿肺。2013年,泰国国家铁路局计划在Makkasan地区开发约500莱(80万平方米)的土地用于建立曼谷又一商业娱乐中心—Makkasan Complex,包括五星级酒店、大型购物商场、会议中心及会展中心等,并计划使其成为曼谷的轨道交通枢纽。

但将Makkasan地区视为曼谷之“肺”的广大人民群众、学者及生态环境保护者等,他们想要保留大片绿地,让该区域和现有的伦披尼公园(Lumpini Park)、Benchakitti Park、洽图洽公园(Chatuchak Park)一样成为曼谷美丽的生态园区。现在,Makkasan区已经确定将在这里打造一个集文化中心、城市遗址、中央公园和产业高地为一体的国际一流新地标。Makkasan未来将成为与素坤逸不相上下的市中心宜居区域。

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四、人流量大,出租市场活跃


项目周边丰富的生活配套以及写字楼也为这一区带来了活跃的人流量。


据调查,这片区域每天上班族人流多达3万,办公楼租金一直在涨,并且随着办公大楼增加,住宅需求也在增长。也有更多人流是冲着这里的商场和休闲场所来的,再加上,对于不住在地铁线上的人而言,由于Rama9与素坤逸路是交错相连的,从曼谷其他地方到达拉玛九Rama9仅需在轻轨Asoke转站,离Rama9才两站而已,更甚者,未来还有地铁橘色线要开通,所以拉码九Rama9的商务、生活、经济发展趋势只会猛增不减。


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  • 开发商介绍


泰国前五大开发商
上市房企:AP

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• 成立于1991年,现如今有27年历史


• 为泰国前5大开发商• 2014年,在泰国最热销建商排名第五


• 截止至2016年,AP在泰国公寓总共累计开发公寓项目159个,总价值1,924亿泰铢,泰国开发商总排名第四


• 受当地泰国人喜爱,品牌响亮、建筑质量有保障。建案位置均靠近大型轨道交通及购物中心,为新加坡、台湾及香港投资客所喜爱


• AP项目分为四个等级:The Address 系列、Rhythm系列、Life系列、ASPIRE系列


合作伙伴 – 三菱地产


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• 2015年,AP集团与三菱旗下地产公司签下战略合作伙伴协议,并一起开发大型轨道交通沿线的高档住宅项目。


• AP项目几乎一经推出都会被泰国及海外买家一抢而空



  • 项目闪光点


LIFE ASOKE HYPE


一、新老CBD交汇处,尽享城市资源,交通便利


  • 步行至现有地铁线RAMA9站350米,约6分钟。一站抵达“泰国文化中心”,可转乘橙色线,两站抵达“ASOKE”,可转乘轻轨线,步行至现有地铁线PHETCHABURI站800米,约10分钟。该站可转乘机场快线。


  • 位于PHETCHABURI路,RAMA9路,ASOKE路三条曼谷主干道的中心,靠近高速公路入口,可快速抵达曼谷的各个区域。


二、商业中心,医疗,学校样样齐全


  • 数码商场Fortune Tower:200米

  • 甲级写字楼G Tower:230米

  • 华为总部:230米

  • 地铁Phra Ram 9站:300米

  • 东南亚最高楼Super tower:300米

  • Central Plaza大型商场:320米

  • Robinson:320米

  • 联合利华总部:350米

  • 机场快线Makkasan站:500米

  • 乐购大型超市:600米

  • 中国银行:600米

  • 中国大使馆:880米

  • 泰国TRUE电信总部:880米

  • 泰国证券交易中心:900米

  • 泰国AIA甲级写字楼:950米

  • Phra Ram 9医院:1.2公里

  • KIS国际学校:4.5公里

  • Regent's国际学校:4.6公里


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三、RAMA9区域最后一个单价低于15万泰铢的项目


核心地段土地放量稀缺,土地收购成本高,未来新项目单价预计25万泰铢一平米起

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四、挑战性价比之王,均价14万泰铢配备七星级公共设施


七星级入户大厅,尽显奢华与尊贵


7层游泳池无边际泳池


两个泳池,双倍享受。40楼无边际泳池,曼谷城市景观一览无遗。


无边际泳池


空中健身房,健身观景两不误


七星级物业标准绝美SKY LOUNGE,静静坐着也是幸福~

泰国曼谷精品旅游看房团,即将启程,预约请加添加:微信图片_20190702142824.jpg



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