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为什么在曼谷买房要买地铁边?看看这个就知道

2019-09-06 00:00:00 作者:踩盘猫 来源:居田网 点击 评论
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根据最新的DDproperty房地产指数,今年泰国房地产市场开局良好。研究显示,与2018年第四季度相比,2019年前四个月曼谷的住宅价格更高,价格已经上涨了5%。
  这一现象的主要催化剂是土地价格上涨,以及公共交通网络的发展,这些都推动了曼谷房价的上涨。今年,位于即将投入运营的地铁线附近的所有类型的房地产都出现了增长,地铁房还是一如既的受欢迎,对房地产市场产生了重要影响。
  投资曼谷的人都会关注这一领域,因为曼谷当地人对公共交通越来越依赖。曼谷是出了名的堵,所以市民希望以更高效、更绿色可靠的方式出行,节省时间。

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  靠近曼谷市区的公寓房价比上季度增长了4%,在过去两年里也增长了14%,靠近曼谷市区的边缘地区是开发商关注的重点区域,预测这些区域将是房价上涨最快的地方。市场更加重视售价超过850万泰铢的住宅,因为这部分购房者不太受家庭债务的影响,而且购买力也强。
  泰国政府也发挥重要作用,泰国公共部门的大型项目预算为760亿泰铢,公共交通发展顺利。与此同时,中国和美国之间正在进行的贸易战使得众多企业将制造工厂迁往泰国,以避免征收出口关税。未来也将会有更多外籍工作人员的租房需求。
  曼谷一些街区正是因为BTS和MRT线路的延伸才得以发展起来,比如说Chatuchak区,这里未来将有一个最高性能的酒店,并且将于Lat Phrao车站互连。
  曼谷交通网络的发展不仅对市民来说是个好消息,而且它还开辟了曼谷曾经难以到达的新区域,使这些地区的楼价得以蓬勃发展。


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